2025年房屋契税的收费标准主要依据房屋是否为家庭唯一住房、房屋面积以及是否为家庭第二套住房来确定，具体如下： ### 一、家庭唯一住房契税标准 1. **房屋面积在140平方米及以下**：契税率为1%。 2. **房屋面积超过140平方米**：契税率为1.5%。 ### 二、家庭第二套住房契税标准 1. **房屋面积在140平方米及以下**：契税率为1%。 2. **房屋面积超过140平方米**：契税率为2%。 ### 注意事项 1. **地区差异**：虽然上述标准是全国性的指导原则，但不同地区可能会根据当地实际情况进行微调。因此，在具体缴纳契税时，还需参考当地的具体规定。 2. **缴纳时间**：契税的缴纳时间通常与房屋交易时间相关，不同地区和房屋类型的契税缴纳时间可能有所差异。购房者应在交易完成后及时关注当地税务部门的通知，确保按时缴纳契税。 3. **证明材料**：为享受契税优惠，购房者需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。 综上所述，2025年房屋契税的收费标准主要依据房屋是否为家庭唯一住房、房屋面积以及是否为家庭第二套住房来确定。购房者在缴纳契税时，应关注当地的具体规定和缴纳时间，以确保按时、准确地完成缴纳。如有任何疑问，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取更准确的解答。