截至2025年4月19日，哈尔滨市公积金贷款利率的最新情况如下： ### 一、首套房贷款利率 * **5年以下（含5年）**：2.35% * **5年以上**：2.85% ### 二、二套房贷款利率 * **5年以下（含5年）**：2.775% * **5年以上**：3.325% ### 三、其他注意事项 * **利率调整时间**：对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。 * **贷款利率优惠**：公积金贷款利率相较于商业贷款利率通常更为优惠，为购房者提供了实质性的经济支持。 * **贷款额度**：单人贷款最高额度为80万元，双人贷款最高额度为100万元。申请贷款额度最高上限上浮30%，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人共同申请公积金贷款最高可贷130万元。 * **首付款比例**：符合首套住房的，首付款比例不低于20%；符合二套住房的，首付款比例不低于20%。 请注意，公积金贷款利率可能会根据市场情况和政策调整而发生变化，建议您在办理公积金贷款时咨询当地公积金管理中心或相关银行以获取最准确的信息。同时，您也可以关注哈尔滨市人民政府官方网站或哈尔滨住房公积金管理中心官方网站，以便及时了解最新的公积金贷款政策。