首套房交1.5%契税是否能退,主要取决于您是否满足契税退还的特定条件。根据2024年的契税新政策:
1. **适用条件**:如果您购买的首套房面积在144平方米以下(或套内面积120平方米以下),且为家庭唯一住房,契税本应减按1%或1.5%征收。
2. **退税申请**:若您已按3%的税率缴纳了契税,并且符合退税条件,那么您可以向税务机关申请退还多缴的契税。
3. **申请资料**:退税申请通常需要提供一系列相关资料,包括但不限于身份证原件及复印件、缴纳契税的税票原件及复印件、购房合同原件及复印件等。
4. **审批流程**:退税申请还需经过税务机关的审批流程,包括市地税局办公室、退税所涉区级财政局国库科、市财政局国库科以及人民银行国库科的审批。审批通过后,税务机关会通知您查询税款是否到账。
请注意,退税政策可能因地区和时间的不同而有所调整。在办理退税过程中,请务必确保提供的资料真实有效,以避免影响退税申请的审批进度和结果。如果您对退税政策或流程有任何疑问,建议咨询当地税务机关或专业税务律师以获取更详细的信息和帮助。