房屋拆迁赔偿标准的计算涉及多个方面，以下是根据公开发布的信息整理的房屋拆迁赔偿计算方式： ### 一、房屋拆迁货币补偿 * **计算公式**：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ### 二、房屋拆迁补偿差价 * **计算公式**：房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 ### 三、房屋拆迁安置费 * **计算公式**：房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 * **注意事项**： * 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0。 * 如果拆迁房屋属住宅房屋，则停产、停业造成的损失赔偿费为0。 ### 四、农村房屋拆迁补偿 * **建制撤销或不撤销的补偿计算**： * 建制撤销的，或虽不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 * 建制不撤销且具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 ### 五、其他可能涉及的补偿项目 * **房屋重置补偿指导价**：可能涉及房产评估价乘以一定系数。 * **土地补偿费**：如果房屋占用了土地，政府会按照标准给予补偿。 * **搬迁补贴**：可能按家庭人数计算。 * **临时安置费**：按月支付，乘以实际逾期安置的月数。 * **奖励金**：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而设立的额外补偿。 综上所述，房屋拆迁赔偿标准的计算是一个复杂的过程，涉及多个因素和计算公式。被拆迁人在面临拆迁时，应详细了解当地的拆迁政策和补偿标准，并咨询专业人士以确保自身权益得到合理保障。如果您有具体的拆迁案例或需要进一步的法律咨询，请随时告知，我会尽力提供帮助。