狼垡2026年7月份能拆迁。根据现有信息，大兴区黄村镇狼垡组团的城中村改造项目已明确计划于2026年启动，具体进展和要点如下： ### 一、改造时间与规划进展 1. **启动时间** 官方多次回复确认，狼垡组团（包括狼垡二村、三村、四村及高家堡村等）的城中村改造项目计划于2026年启动。目前改造方案已形成稳定成果，并于2025年内完成街区控规编制及市政府审批。 2. **当前进度** - 改造范围、现状调研及规划指标已确定，并于2024年7月初上报至北京市城乡结合部建设领导小组办公室。 - 项目被纳入城中村改造专项规划，后续将推进土地征收、补偿方案公示等流程。 ### 二、改造范围与交通配套 1. **涉及区域** 改造主要覆盖狼垡四个村及立垡、高家堡村，但长丰园小区暂未列入范围。 - **芦花路改造**：作为配套工程，计划同步启动道路拓宽（京良路至金星路段），以改善区域交通。 2. **产业规划** 狼垡集体建设用地将引入数字经济、生物医药等产业，并配套人才公寓，推动职住平衡。南片区已建成大兴狼垡国际科创中心，未来将形成产业集聚区。 ### 三、注意事项 1. **征地流程** - 2025年发布的芦花路征地预公告仅为前期告知，正式征收需完成补偿方案公示、听证等步骤，村民需关注后续官方通知。 - 预公告发布后，禁止抢建房屋或抢种作物，否则不予补偿。 2. **回迁安置** 安置方式可能包括货币补偿或产权调换（如狼垡城市森林公园北侧的回迁房），具体方案待官方公示。 ### 四、建议 若涉及房屋翻新或装修，建议暂缓行动，待2025年街区控规审批完成后，官方将发布更详细的拆迁范围和补偿政策。可定期查询大兴区政府官网或“大兴发布”公众号获取更新信息。 （注：以上信息综合自官方回复及规划文件，具体实施以政府最终公告为准。）